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Un ensemble résidentiel au coeur des maurettes

La résidence EKLORE est située dans un quartier résidentiel au cœur d'un parc naturel privé, à 400 m des plages, entre la Marina Baie des Anges et le Parc de Vaugrenier.
 
De conception contemporaine, sobre et élégante, la résidence, agrémentée d'une belle piscine, est composée de 3 immeubles dont l'architecture s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Elle abrite 116 appartements allant du studio au 4 pièces, les villas sur le toit offrent une vue mer depuis leurs larges terrasses.
 
A proximité de la gare TER de Villeneuve-Loubet, desservie par plusieurs lignes de bus menant à Sophia-Antipolis, Antibes, Nice ou Cannes, la résidence Eklore profite d'une situation privilégiée au centre du bassin d'emplois de la Côte d'Azur. L'accès à l'autoroute A8 est à quelques centaines de mètres et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à moins de 10 km. 
 
Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. L'école primaire des Maurettes est à deux pas, les crèches, l'école maternelle Anthony Fabre et le collège Romée de Villeneuve sont facilement accessibles par les transports en commun. Des services uniques seront bientôt proposés aux habitants : un véhicule électrique en autopartage et un appartement d'hôtes.
 
 
 

L'aménagement du quartier - Archive Nice Matin

Extrait d'un article paru dans Nice Matin en décembre 2019.

Ce projet qui va redessiner les abords de la mythique Nationale 7
 
Avec le projet Cap 7 "Cœur des Maurettes", le quartier continue sa transformation en secteur résidentiel. Logements, résidences seniors et commerces vont remplacer l’usine Koni.
 
Qu’il semble loin, le temps où le long de la Nationale 7 trônait l’imposante usine d’amortisseurs Koni. Cette dernière a fermé en 2005. Depuis, l’environnement dans ce quartier des Maurettes a bien évolué. Le dernier projet en date devrait achever cette transfiguration d’une zone industrielle en secteur résidentiel.
 
Cet aménagement, dénommé "Cœur des Maurettes", est mené par la société Icade promotion et Réside études, émanations de la Caisse des dépôts. Il va s’étaler sur trois hectares, entre la N7 et l’avenue du Docteur-Lefebvre. 
Sur cette vaste parcelle se côtoieront, vers l’avenue Lefebvre, des logements destinés à l’accession à la propriété, à l’accession sociale et au locatif mais aussi une résidence senior.
 
Il est ainsi prévu de construire plusieurs bâtiments en partenariat Erilia et Logis familial. Sur le lot qui longe la nationale, seront réalisés une résidence hôtelière senior haut de gamme, des commerces et des équipements municipaux.
 
Un collecteur d’eau pluviale aménagé en coulée verte bordée d'une promenade est prévu entre les deux axes routiers.
 
Le signal de la requalification
 
L’investissement pour ces aménagements est évalué à plus de 5 millions d’euros. La livraison de ce chantier devrait être finalisée en 2022.
 
C’est sur la dernière parcelle que sera réalisé, à proprement parler, le projet Cap 7: 300 m2 de locaux municipaux (cédés par Icade à la municipalité) et 2.500 m2 de surfaces commerciales où devraient s’installer deux enseignes, sans oublier un parking de 120 places privatisées.

Dans son communiqué, le groupe de promoteurs souligne que "cet ensemble à l’architecture résolument moderne dessiné par Jean-Philippe Cabane répondra aux exigences environnementales du label bâtiment durable Méditerranée."

Pour le maire de Villeneuve-Loubet, le projet sera "esthétiquement pertinent et le signal de la requalification de la Nationale 7."
Et l’élu de préciser qu’il y aura des bâtiments de R+2 à R+4, avec un bus en site propre et, du côté de la gare, un parking gratuit de covoiturage.
 
"La 7 bouge enfin", se félicite Lionnel Luca.
 

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